1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市右京区
32.2万円/㎡
前年比-9.0%
フローラハイツ太秦
京都府京都市右京区太秦森ケ西町
/ 花園駅 徒歩10分
1983年築 / 7階建 / 67戸 / SRC造
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6階 / 52.29㎡の場合
相場
1,662万円
31.8万円/㎡
1,153
1,492
1,832
2,172
AI査定結果
推定相場価格
1,662万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,492万円〜1,832万円
28.5万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
フローラハイツ太秦
1,580万円（30.2万円/㎡）/ 6階 / 52.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,580万円 | 30.2万円 | 6階 | 52.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 1,780万円 | 34.0万円 | 6階 | 52.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 1,680万円 | 30.8万円 | 1階 | 54.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 1,980万円 | 37.9万円 | 6階 | 52.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 1,680万円 | 30.5万円 | 2階 | 55.02㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/25 | 1,680万円 | 29.2万円 | 2階 | 57.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/19 | 1,500万円 | 28.2万円 | 6階 | 53.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/08 | 1,500万円 | 28.2万円 | 3階 | 53.2㎡ | 3DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | フローラハイツ太秦 京都市右京区太秦森ケ西町 | 花園駅10分 | 1,580万円 | 30.2万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/17 | フォルム嵐山 京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町 | 嵐電嵯峨駅3分 | 1,540万円 | 30.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/05 | グラン・ドムール嵯峨広沢 京都市右京区嵯峨広沢南野町 | 車折神社駅12分 | 1,780万円 | 32.7万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/25 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 980万円 | 24.4万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/03 | ネオコーポ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 | 有栖川駅5分 | 1,699万円 | 27.6万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | ガーデン双ケ丘 京都市右京区花園内畑町 | 花園駅4分 | 1,580万円 | 33.8万円 | 46.68㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/20 | ルシエル太秦 京都市右京区太秦門田町 | 太秦天神川駅8分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.75㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/12 | 花園スカイハイツ 京都市右京区太秦安井車道町 | 花園駅7分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/23 | 梅津スカイハイツ 京都市右京区梅津石灘町 | 西京極駅20分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/04 | シャルマンコーポ円町 京都市右京区花園春日町 | 円町駅10分 | 1,690万円 | 31.9万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/21 | ジャルダン御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅8分 | 1,998万円 | 32.6万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ユニハイム四条梅津 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅18分 | 2,250万円 | 36.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/22 | 山ノ内パークホームズ 京都市右京区山ノ内養老町 | 山ノ内駅3分 | 2,200万円 | 35.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/06 | ハイラーク西京極 京都市右京区西京極浜ノ本町 | 西京極駅12分 | 1,699万円 | 37.7万円 | 45.04㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/12 | 西京極セントラルハイツ 京都市右京区西京極東池田町 | 西京極駅4分 | 1,680万円 | 37.3万円 | 45㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/03 | パークテラス西京極 京都市右京区西京極豆田町 | 西京極駅6分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.33㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 94戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市右京区では9%下落しています。